2. НОВИНИ за имотите
3. заявете ТЪРСЕНЕ
4. въведете ОФЕРТА
5. ИМОТИ - ПРОДАВА
6. ИМОТИ - ПОД НАЕМ
7. Ваканционни ИМОТИ
8. ИМОТИ в страната
9. Бизнес ИМОТИ
10. Orange imoti
11. Orange estates
12. GOOGLE Profile
13. FACEBOOK page
14. Блогът на Orange imoti
15. КОНТАКТ с брокерите
16. АДРЕС на офиса
17. Апартаменти в София
18. Апартаменти под наем
19. Новини
20. Апартаменти
21. Офиси
22. Къщи
23. Магазини
24. Апартаменти в "Бели брези"
25. Апартаменти в "Борово"
26. Апартаменти във "Витоша"
27. Апартаменти в "Дианабад"
28. Апартаменти в "Лозенец"
29. Апартаменти в Центъра
30. Ексклузивни оферти
Екипът на Orange Estates – Недвижими имоти пожелава весели коледни и новогодишни празници на всички свои клиенти и партньори!
Много здраве и успешни сделки през новата 2010 година!
Ако Вие търсите да закупите или да наемете имот – Вижте нашите най-атрактивни коледни предложения:
-
Продажба на имоти продава имоти до 50 000 EUR!
-
Имоти под наем под наем до 300 EUR!
Можете да се информирате редовно за новостите на пазара на недвижими имоти: новини за недвижими имоти или да проверявате нашите най-нови предложения: недвижими имоти
А ако искате да ги получавате редовно и без усилие – абонирайте се за новините и за офертите с вашия RSS рийдър: RSS Новини ; RSS имоти
С пожелания за успешна 2010 година!
От екипа на Orange Estates Ltd.
Съществува консенсус между специалистите, че пазарът на ваканционни апартаменти е подложен на тежки удари от кризата, сочат резултатите от запитване на Investor.bg. Въпреки това някои брокери дефинират пазара като „едно весело място”, защото това е един от малкото сегменти, където се реализират продажби в момента. Ще има обаче още 2-3 години, преди пазарът да възвърне стабилността си, смятат експертите.
Единствените сделки, които се осъществяват в момента са наемите и продажбата на хубави престижни имоти, каквито са някои от ваканционните апартаменти, смятат от Re/Max България. Естествено, ценови корекции не липсват и там. Ваканционни имоти се построиха предимно за ирландци и британци, които с малки изключение вече не присъстват на пазара, в резултат на което цените се понижиха с 30-40%.
Варна е атрактивно място за покупка на такъв имот, но ваканционният пазар там е сериозно засегнат и цените са претърпели известна корекция. Сделки с ваканционни апартаменти има в Банско, като равновесните цените там са 700-850 евро на кв, м, а основните купувачи са гърци, посочват от компанията.
„И всичко това е естественото развитие на нещата. Не може да се очаква, че някой ще прелети цяла Европа, за да дойде на море в България”, коментира Илиян Николов, регионален директор на Re/Max България, посочвайки, че разстоянието от Солун до Банско не е много по-голямо в сравнение със София - Банско.
Високи цени поддържат ваканционните апартаменти в луксозни комплекси, чиято себестойност цялостно остава висока, коментират от Orange Estates. Предимството на този имот е, че през времето, в което не се ползва от купувача, той може да бъде даден да се менажира. По наблюдения на агенцията ваканционни имоти се търсят донякъде от руснаци, а интересът от страна на англичаните е нулев.
Проблемът като цяло за имотния пазар е в голямата диспропорция между предлагане и търсене, която по преценка на Николов е 12-15 продавача към един купувач, тоест срещу един купувач стоят 12-15 продавача, които биха сключили сделка с него. Купувачът обаче продължава да се въздържа от покупка. Изключение е Варна, където има достатъчно сделки, за да се проследи някаква тенденция, но това е така, защото там има търсене не само от българи.
Според повечето от запитаните следващата и последващата година ваканционният пазар ще продължи да е в застой.
Бъдещето на ваканционния сектор ще се определя от доходите на населението. На инвестиционната активност на пазара у нас ще се отрази и ситуацията в Гърция, която в момента изпитва сериозни финансови проблеми. За пазара ще е добре цените да се задържат на сегашните нива – 700-800 евро на кв. м в Банско и над 1000 евро на кв. м на Златни пясъци, смятат от Re/Max. За Слънчев бряг не може да се каже нещо общо поради твърде широкия ценови диапазон там.
Положителни промени се очаква да има на пазара на ваканционните имоти в зимните курорти. По наблюдения на Re/Max вече има активност в Банско, като се очаква Пампорово скоро да последва тенденцията. На Боровец обаче, където цените вървят над 1000 евро на кв. м и то след понижение, сделки не се постигат.
Източник: Investor.Bg
Новини за имоти
- Каква е реалната цена на имота ви?
- Имотният пазар в София се събужда
- Очакваме до 5% ръст в цените на жилищата към края на 2011
- Колиърс: Предстои нова вълна на растеж за имотите в България
- Имотният пазар в 2010 г. в цифри
Обяви - жилищни имоти
Обяви - бизнес имоти
Обяви - ваканционни имоти
- Апартамент (Бургас)
- Къща (Бургас област)
- Парцел (Ловеч област)
- Къща (Благоевград област)
- Апартамент (Бургас област)
Според публикацията пазарът на недвижими имоти вече започва да се съвзема в световен мащаб. След прегряването през годините преди кризата, сривът бе жесток в страните от Източна Европа: Украйна (-34 на сто), България (-28 на сто) и Русия (-10,8 процента), изтъква изданието.
Американският, британският и испанският пазар на недвижими имоти се е свил с между 8 и 10 процента от една година. Единствено няколко местни пазара са се отървали относително леко от бурята в сферата на недвижимите имоти. Благодарение на градове като Венеция, Флоренция и Рим, цените в Италия са нараснали средно с 3,1 на сто. А заради голямото търсене на средните класи и недостигът на жилища, пазарите в Китай и Бразилия също не са пострадали, отчитайки увеличение съответно с 2,6 и 5 процента.
От септември се наблюдава съживяване на продажбите и забавяне на спада на цените на жилищата в световен план. С изключение на търговските площи, секторът излиза от кризата, отбелязват експерти. Единствено увеличение на безработицата и натискът за замразяване ан заплатите биха могли отново да се отразят негативно на пазара догодина, заключава публикацията.
- Апартаменти – под наем
- Апартаменти - продава
- Бизнес имоти
- Ваканционни имоти
- Имоти в София и страната
2. radostinalassa
3. zahariada
4. mt46
5. varg1
6. leonleonovpom2
7. wonder
8. sparotok
9. kvg55
10. planinitenabulgaria
11. rosiela
12. bven
13. getmans1
14. apollon
2. geraltofrivia
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. simonata
7. djani
8. metaloobrabotka
9. iw69
10. rosiela